Maison de 162,45 m² avec dépendances à Rénover (3 plateaux)

Description

TRENTA IMMOBILIER DE CHARANCIEU -Centre de MONTFERRAT- 5 minutes de Les Abrets? Maison de 162,45 m² avec dépendances –Bien entièrement à rénover – Fort potentiel investisseursSituée au coeur de Montferrat, cette bâtisse de 162,45 m² habitables s'accompagne de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (3 plateaux + Dépendance).Le bien est intégralement à rénover, permettant d'envisager :La création de plusieurs appartements,Un projet locatif à forte rentabilité,Un aménagement mixte habitation + stockage,Un réagencement complet selon vos besoins.Le terrain permet également des possibilités de stationnement, un atout rare en centre?bourg.?? Points fortsSurface généreuse et modulableDépendances exploitablesStationnement sur le terrainEmplacement central, proche commoditésIdéal investisseur, marchand de biens ou projet de divisionUne opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.Emplacement central, proche commoditésIdéal investisseur, marchand de biens ou projet de divisionUne opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.Contacter M Santiago pour une visite au O670968498Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8160.00 € et 11100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Romuald SANTIAGOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992874032