Maison à vendre Pissotte

Description

EXCLUSIVITÉ - Votre conseiller Anthony BOIRON, joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente sur la commune de PISSOTTE, proche FONTENAY LE COMTE, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 53 m² sur son terrain de plus de 900 m² composé de :Entrée, cuisine, salon avec insert (ne pouvant faire qu'une seule pièce), salle d'eau, 2 chambres, dégagement, toilettes.Garage aménageable d'environ 21 m².Secteur calme très proche de FONTENAY LE COMTE.PRÉVOIR TRAVAUX (Assainissement individuel à refaire, électricité, salle d'eau, décoration)DPE - F. Bonne isolation dans les combles, petite isolation dans les murs avec parpaing+ cloisons briques.A découvrir. IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR.PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 118 500 € soit 110 000 € Net Vendeur + 8 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.