Maison à vendre Longèves

Description

EXCLUSIVITÉ - LONGEVESVotre conseiller Anthony BOIRON, joignable au 06 25 89 39 65, vous propose à la vente ce charmant pavillon à demi-niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Il se compose de :Au rez-de-chaussée :Une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes.Au demi-niveau (7 marches) :Un dégagement desservant des toilettes, une salle d'eau et trois chambres.Au sous-sol :Un garage d'environ 35 m², une pièce supplémentaire et un petit bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m².Prestations :Toiture démousséeMenuiseries PVC double vitrageChauffage électriqueRaccordement au tout-à-l'égoutÀ prévoir :Mise à jour de l'électricité. Les radiateurs électriques sont fonctionnels mais énergivores, ce qui explique la classification DPE : E.Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.