Maison à vendre Nalliers

Description

NALLIERS - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 10 min de Luçon, à 17 min de Fontenay-le-Comte et 35 min de La Rochelle, une très jolie maison en pierres de 1850 rénovée d'environ 268 m² dans le centre à proximité des commerces.Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc.A l'étage : un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une pièce de rangement et un wc.A l'extérieur, un joli jardin arboré avec une piscine, un préau et une dépendance sur une parcelle d'environ 563 m².VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME DANS LE CENTRE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YONHonoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601