VALENCIENNES - Hyper centre - T4 avec balcon situé au second ?

Description

Votre Agent Immobilier Julien JOLY, Napoléon Habitat vous propose:Un Bel Appartement à louer, en Hyper centre de Valenciennes (Avenue Albert 1er).Avec sa luminosité et son cachet preservé, ce bien vous propose sur une surface de 97m2:Entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un dressing.Situé au second étage, cet appartement entièrement rénové vous offre une très bonne isolation et l'accès à pieds aux écoles, lycées, collèges, commerces.Proximité du parking arsenal pour garer son véhicule en toute sécurité.Idéal pour la famille. Honoraires de 1 067 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Napoléon Habitat : Julien JOLYAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L\\\\\\\\\\\\\\\'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr