Appartement duplex T3 à vendre Lille Vauban – 2 chambres –

Description

« Certaines adresses restent des valeurs sûres, année après année. »Situé rue d'Esquermes, au coeur du très recherché quartier Vauban, découvrez ce charmant appartement en duplex de type 3 situé dans une petite copropriété de seulement trois logements.Son agencement offre une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit.Vous profiterez d'un salon confortable, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.Le secteur constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'Université Catholique de Lille, de l'IESEG, de JUNIA, des commerces, du métro, des restaurants et du parc de la Citadelle.Les + du bien :? Duplex? 2 chambres? Salon? Salle à manger? Cuisine? Petite copropriété? Faibles charges? Quartier Vauban? Rue d'Esquermes? Idéal résidence principale ou investissementUne belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.? Contactez Napoléon Habitat pour organiser votre visite.Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr