FAMARS - Maison individuelle avec garage et beau jardin

Description

EN EXCLUSIVITÉ AGENCE - Au coeur du Village de Famars, dans une rue calme et peu passante, Maison Individuelle entretenue mais demandant une remise au goût du jour, à vendre, offrant une entrée sur un couloir desservant: Le salon, la cuisine, et un beau séjour, une arrière cuisine donnant sur une petite véranda. À l'étage: Palier, 2 chambres, un bureau faisant office de chambre, une salle de bain. Au second étage: Un grenier. Un garage attenant et communiquant, une cave. En extérieurs: Une belle terrasse donnant sur un trés beau jardin entretenu avec 2 dépendances. Divers atouts pour ce bien, orienté Est/ouest il offre une agréable luminosité. Amateur de calme, une fois les travaux effectués... Ce sera votre Havre de paix.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Napoléon Habitat : Julien JOLYAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr