A LOUER | T4 Avec balcon au centre| Aire s/Adour | Landes (40)

Description

Grand appartement à deux pas du centre et de ses commodités.Ce quatre pièces se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble composé de 2 logements et de locaux professionnels. Au bout d'une impasse, il est au calme et bénéficie d'un balcon très agréable accessible depuis le séjour.La cuisine, en partie équipée, est indépendante, ainsi que les WC et dans la salle d'eau, vous trouverez une douche à l'italienne, un meuble vasque et un grand placard de rangement.Les chambres sont spacieuses et 2 sur 3 possèdent un placard.Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville,Loyer : 570€Dépôt de garantie : 570€Charges mensuelles : 25€ (pour la Taxe d'Ordures Ménagères)Honoraires d'agence : 342€ (incluant l'état des lieux)Mandat géré par Céline VOYEZ Agent Commercial RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - tel : 06 71 33 42 72Honoraires de 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Céline VOYEZAgent commercial (Entreprise individuelle)