Maison à vendre | Le Houga | Gers

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, située dans un cadre idyllique de la campagne gasconne, à seulement 3 minutes du village du Houga offrant toutes les commodités.? Caractéristiques principales :- Surface habitable : 127 m² de plain-pied- Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée- 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative- 1 salle d'eau supplémentaire- 1 grand cellier avec buanderie et rangements- 1 double garage attenant avec portail automatisé? Extérieur :- Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin- Terrasse avec store banne pour profiter pleinement de la vue sur la campagne- Portail automatisé pour plus de confort? Les plus :- Habitable immédiatement- Vue imprenable sur la campagne environnante- Domotique intégrée pour une maison intelligente et connectée- Classement A et consommation énergétique très faible (estimée entre 600 et 850 € par an)Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, spacieuse et bien située.? Contactez nous vite pour une visite !Mandat géré par Nicolas Lannelongue 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUEAgent commercial (Entreprise individuelle)