Maison à vendre | Castandet | Landes (40)

Description

Maison de charme rénovée avec piscine à vendre à Castandet (Landes) – 3 chambres – Terrain arboré de 1 500 m²Vous rêvez d'une maison ancienne pleine de charme, rénovée avec goût, où vous pourrez poser vos valises sans entreprendre de gros travaux ?Située sur la commune de Castandet, dans un environnement particulièrement calme tout en restant à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, cette belle maison allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de près de 48 m², véritable coeur de la maison.Son poêle à bois en fonte installé en 2017, équipé d'un système de ventilation desservant l'étage, crée une ambiance chaleureuse tout en offrant un chauffage agréable (la maison est aussi équipée d'un chauffage central au gaz de ville récent).La maison de 151 m2 habitables comprend également :- une cuisine séparée,- une salle d'eau récemment rénovée,- une buanderie,- trois chambres, dont deux très belles chambres de plus de 19 m²,- deux WC,- un grenier À l'extérieur, le charme opère immédiatement :Le terrain arboré et fleuri de 1 500 m², entièrement clos et préservé des regards, constitue un véritable cocon de verdure où chacun trouvera sa place pour profiter des beaux jours.Une piscine hors-sol chauffée complète agréablement les prestations de cette propriété.Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme tout en bénéficiant du ramassage scolaire et de la proximité des commerces et services de Mont-de-Marsan.Les atouts principaux en quelques points :- Maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût- Aucun gros travaux à prévoir- Séjour lumineux de 48 m²- 3 chambres dont deux de plus de 19 m²- Environnement très calme- Ramassage scolaireCette maison séduira les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible, d'un jardin plein de charme et d'une habitation immédiatement confortable, tout en restant à seulement vingt minutes de Mont-de-Marsan.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte