Maison à vendre | Le Houga | Gers

Description

Découvrez cette maison de individuelle de plain-pied aux porte du village avec toutes commodités.Avec son jardin entièrement clôturé, habitable immédiatement, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! ? CARACTÉRISTIQUES :- Surface habitable : 81,82m²- Rez-de-chaussée : 1 cuisine séparée, 1 salon, 3 chambres et 1 bureau, 1 salle de bain et des toilettes séparés.- 1 garage attenant avec buanderie, atelier, stockage...- Extérieur : Terrain entièrement clôturé avec jardin sur l'arrière.? POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? - Toiture neuve- Tout-à-l'égout- Chaudière neuve- Habitable immédiatement- Investissement locatif? Contactez nous pour une visite !Mandat géré par Nicolas Lannelongue06 10 09 77 56Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUEAgent commercial (Entreprise individuelle)