BEAU DUPLEX LUMINEUX

Description

En exclusivité, situé en plein coeur de Bréval, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 47 m² entièrement rénové.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, et un xc indépendant.Ce bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf et tout à l'égout.Implanté au sein d'une petite copropriété géré par un syndic bénévole,cet appartement allie tranquillité et proximité immédiate des commodités, écoles et gare. Faibles charges de copropriété !Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.