Maison traditionnelle

Description

À seulement 9 km de Bréval – Maison familiale avec sous-sol total, atelier indépendant et beau terrain arboré.Située dans un village agréable disposant de toutes les commodités (écoles, commerces et services de proximité), cette maison traditionnelle sur sous-sol surélevé offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, permet de préparer vos repas dans un espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un palier distribue trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une pièce aménagée d'environ 11 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage offrant un vaste espace de rangement.À l'extérieur, un atelier indépendant d'environ 20 m² séduira les amateurs de bricolage, les artisans ou toute personne souhaitant disposer d'un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 705 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des espaces extérieurs. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, aire de jeux, piscine ou encore espace détente.Cette maison, fonctionnelle, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien familial avec de nombreux espaces annexes et un grand jardin.Les + :4 chambresSous-sol total avec pièce aménagéeAtelier indépendant de 20 m²Terrain clos et arboré de 1 705 m²Village avec commoditésÀ seulement 9 km de BrévalUne visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.