JOLIE MAISON ATYPIQUE DE CHARME

Description

En plein coeur de Bréval, uniquement dans votre Agence MCFIMMO, découvrez cette charmante maison ancienne de 120 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un chaleureux insert, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains et un second WC.Côté prestations, la maison dispose de double vitrage avec volets roulants électriques, du tout-à-l'égout et d'un chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal.À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste entièrement clos de murs, à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse, d'un chalet de jardin et d'un véritable four à pizza, parfait pour vos soirées d'été. Un garage attenant de 21 m² complète ce bien.Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la gare, de l'accès rapide à l'A14, des écoles, du collège et des commerces.Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une vie de village à pied. Une visite s'imposeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.