Maison Mitoyenne 1 coté 55m2 proche centre ville

Description

L'agence Immo Istres, vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de type 3 sur la commune d'IstresVous rêvez d'habiter à deux pas du centre-ville sans exploser votre budget ?Cette maison de ville pourrait bien être la belle surprise que vous attendiez.D'une superficie d'environ 55 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine (37m2), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.Située dans une petite copropriété de 3 lots sans charges, cette maison bénéficie d'un véritable atout rare en centre-ville : de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, vous permettant de vous garer facilement au quotidien.Côté tranquillité, aucun gros travaux à prévoir sur les éléments essentiels du bâti : la toiture et la façade sont en bon état.Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, en fait aussi bien une excellente résidence principale pour un premier achat qu'un investissement locatif pertinent.- Centre-ville accessible à pied- Faibles charges : aucune charge de copropriété- Stationnement facile à proximité- Toiture et façade en bon état- Idéal premier achat ou investissementUne opportunité rare pour devenir propriétaire à moindre coût dans un secteur recherché.À découvrir sans tarder !L'agence Immo IstresSpécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l'étang de Berre07 64 42 27 52Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN.L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITEWWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752- L'adresse Mail [email protected] revenons vers vous au plus vite, à bientôt.