Location Meublée F2 en duplex au 1er étage - HOENHEIM

Description

Hoenheim Centre,Atypique 2 pièces meublé en duplex,Au 1er étage d'une maison alsacienne avec un accès indépendant beau F2 meublé en duplex d'environ 50m² au sol (35,50m² habitables). Il dispose d'un espace de vie de 20m² comprenant une cuisine toute équipée et un séjour agrémenté par un poêle à granules. À l'étage, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.Véritable petit nid meublé, douillet, très bien équipé, au calme. Econome en énergie, fenêtres neuves, climatisation à l'étage (pose courant mai), poêle à granules et fibre. Nouveau DPE en cours.Un appartement cocooning et fonctionnel, proche des commerces, arrêt de bus, à 7 minutes à pieds du tram et parking collectif face à la maison.Disponible au 15 avrilLoyer mensuel hors charges : 620 eurosCharges : 35 euros (poubelle, eau, entretien annuel du poêle à granules)Dépôt de garantie : 1240 eurosHonoraires charges locataires : 467 euros dont 187 euros pour l'état d'entréeDossier de candidature à compléter iciHonoraires de 467 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 311.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Muriel JUNDCarte T CPI67012024000000048 RCP 733300480001