Spacieux T3 en duplex aux portes du Boréon avec garage et parki

Description

****SOUS COMPROMIS*** T3 DUPLEX AVEC PARKING ET GARAGECet appartement en duplex, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de montagne, est prêt à vous accueillir dans un cadre authentique et fonctionnel.Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Il est composé de :- une entrée- un séjour- un coin cuisine meublé et équipé- un balcon avec vue sur le Boréon- une première chambre avec placard- un WC indépendantA l'étage :- une seconde chambre en mezzanine avec placard- une salle de bains.Pour compléter ce bien :- Un emplacement de parking extérieur.- Un garage fermé en sous-sol.Le village est à 20 minutes à pied.Le bien n'est pas concerné par le risque inondation - débordement rapide torrentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 954 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940746332 RSAC GRASSE RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP