LE ROURET, T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Description

Au Rouret, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 61 m² situé au dernier étage d'une résidence récente qui vient d'être achevée.Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel des espaces, avec une séparation harmonieuse entre la partie jour et la partie nuit.La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine de qualité, entièrement équipée et agrémentée d'un élégant plan de travail en pierre. Cet espace convivial, réunissant salon et salle à manger, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal.Une cave et un boxe fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.Idéal résidence principale ou investissement locatif.Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant mensuel des charges de copropriété : 158€.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940746332 RSAC GRASSE RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP