Superbe Villa Provençale au ROURET

Description

A VOIR ABSOLUMENTNichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette villa provençale de 216 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses, une cuisine dinatoire, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec espace de stockage, garage et appartement indépendant avec sa salle d'eau.Le jardin paysager de 3 195 m² accueille une piscine au sel, une cuisine d'été, un boulodrome et plusieurs espaces de détente. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.Assainissement individuel (rapport SPANC, rapport hydrogéologique et devis de mise aux normes disponibles)VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.