VILLA QUETELART PROCHE TENNIS

Description

Idéalement située à proximité des tennis et de la Place de l'Hermitage, VILLA QUETELART de la fin des années 1950 érigée sur une parcelle boisée et à l'abri des regards.Lumineuse et confortable, elle se compose d'une entrée avec sanitaires indépendants, d'une double salle de séjour avec insert et larges ouvertures vitrées sur la terrasse et le jardin SUD, d'une cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée.A l'étage, un palier dessert trois chambres baignées de lumière dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC séparés.Grand garage avec point d'eau et adoucisseur d'eau, stationnements visiteurs pour 3 à 4 véhicules.Chauffage gaz de ville avec thermostat connecté.Huisseries récentes en double vitrage châssis bois et volets roulants électriques.Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis.Possibilité de création de chambre en RDC.RARE SUR LE MARCHÉHonoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.