Appartement à vendre Hirsingue

Description

RARE À HIRSINGUE – DUPLEX F4 AVEC JARDIN PRIVATIF, GARAGE & VUE DÉGAGÉEDans une petite copropriété récente de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe duplex F4 de 82,05 m², situé en bout de résidence, offrant calme, luminosité et intimité.Un extérieur exceptionnel pour un appartement200 m² de terrain privatif clos et arboréTerrasse de 20 m²Vue dégagée, sans vis-à-visExposition agréable et cadre verdoyantAgencement fonctionnel et moderneRez-de-chaussée :Spacieux salon-séjour de plus de 30 m²Cuisine aménagée et équipéeWC séparéÀ l'étage :3 chambresSalle de bainsLes + qui font la différenceDouble garage en sous-sol (accès direct à la maison)de 48m2CavePlace de parking privative extérieurePoêle à pelletsConstruction 2009Très bon état intérieurTaxe foncière attractive : 500 €Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.? À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.