Appartement à vendre Waldighofen

Description

? EXCLUSIVITÉ – T2 EN PARFAIT ÉTAT AVEC GRAND GARAGE – WALDIGHOFFENIdéal premier achat ou investissement locatif !Situé au 2? étage d'une copropriété parfaitement entretenue de 16 logements, construite en 1988, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un dégagement comprenant un espace cellier, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, une belle chambre donnant accès à un agréable balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau moderne en excellent état.L'appartement bénéficie de prestations de qualité :Chauffage électrique dernière générationFenêtres PVC double vitrageCuisine aménagée et équipéeSalle d'eau récenteAucun travaux à prévoirUn grand garage fermé de 18 m² complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.Les + du bien-Appartement en excellent état-Balcon privatif-Grand garage de 18 m²-Copropriété calme et bien entretenue-Faibles besoins d'entretien-Idéal résidence principale ou investissement locatifÀ proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de toutes les commodités du centre de Waldighoffen, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant ASTRA Immobilier.Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.