Balschwiller — trois pièces meublé de 66 m² climatisé, sal

Description

Au calme d'un village du Sundgau, à quelques minutes de Dannemarie et à quinze d'Altkirch, appartement de trois pièces de 66,51 m² au dernier étage d'une petite copropriété de 1992, entièrement rénové.Il s'ouvre sur un salon de 30,11 m², lumineux sous plafond lambrissé et poutres apparentes, équipé de la climatisation et de nombreux rangements. La cuisine séparée de 12,12 m², récente et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, micro-ondes), dispose d'un bar de petit-déjeuner et ouvre sur les champs.Deux chambres de 9,18 et 9,24 m², chacune avec sa fenêtre de toit et sa vue dégagée sur la campagne. Salle d'eau de 5,86 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour lave-linge. Deux places de stationnement extérieures complètent le logement.Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique. Logement classé C au diagnostic de performance énergétique, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 900 € et 1 270 €. Installation électrique contrôlée en août 2026 sans anomalie.Loué meublé. Disponible immédiatement.Honoraires de 732 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.