Appartement à vendre Mulhouse

Description

Appartement de 111,80 m² loi Carrez au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots. Des volumes que l'on ne construit plus, l'esprit d'une maison de ville.ESPACE DE VIE DE PRÈS DE 46 m² D'UN SEUL TENANT : salon 15,46 m², salle à manger 19,36 m² et coin repas vitré 10,95 m² ouvert sur la verdure. Cuisine de 16,63 m².DEUX GRANDES CHAMBRES de 16,66 m² et 16,79 m² avec volets roulants. Salle de bains de 9,56 m² : baignoire d'angle, douche séparée, meuble double vasque.BOX FERMÉ 16 m² au sous-sol (accès par rampe) + CAVE PRIVATIVE .Chaudière gaz Viessmann récente sous contrat d'entretien, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants sur tout le logement. DPE classe D (1 780 à 2 450 €/an) — aucune contrainte passoire thermique.Diagnostics : ni amiante, ni plomb, gaz sans anomalie. Mise en conformité électrique légère à prévoirQuartier résidentiel réaménagé, écoles et collège à proximité, commerces à 10 min à pied, centre-ville à 5 min en tram, A36 à quelques minutes.Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Jordan CAZENAVEAgent commercial (Entreprise individuelle)