Appartement à vendre Mulhouse

Description

T2 47 m² – Mulhouse centre historique – Idéal investisseurLe centre-ville à pied, un vrai 2 pièces avec une cave privative.À deux pas de la place de la Réunion, ce 2 pièces de 46,89 m² occupe le 1er étage d'une résidence de 1975 en plein centre historique de Mulhouse.Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, tramway et gare.Une entrée de 5,19 m², qui n'ouvre pas directement sur les pièces de vie , le salon de 18,78 m² surprend par son volume. Une cuisine séparée de 6,75 m², une chambre de 13,49 m² et une salle de bains avec WC. Le logement est traversant, ouvert d'un côté sur la rue des Trois Rois, de l'autre sur le patio intérieur : la lumière circule d'un bout à l'autre. Une cave privative au sous-sol complète l'ensemble.Chauffage électrique et fenêtres en simple vitrage : le DPE ressort en classe F, à 10 kWh/m² seulement du seuil de la classe E.Libre de tout occupant, disponible immédiatement.Visite sur rendez-vousHonoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Jordan CAZENAVEAgent commercial (Entreprise individuelle)