Appartement 2 pièces de 45,94 m² au rez-de-chaussée - Waldigh

Description

Au coeur de Waldighoffen, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble entretenu.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16,93 m², d'une cuisine indépendante de 8,41 m², d'une chambre de 12,24 m² et d'une salle de bains de 3,28 m², pour une surface habitable totale de 45,94 m².Logement traversant, fenêtres double vitrage oscillo-battantes équipées de volets roulants et ventilation mécanique hygroréglable.Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente, avec production d'eau chaude combinée : des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE classe C, estimation entre 550 € et 800 € par an).Logement non meublé, disponible à compter du 1er décembre 2026.Honoraires de 505 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.