Appartement 2 pièces de 45,96 m² au 1er étage - Waldighoffen

Description

Au coeur de Waldighoffen, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble entretenu.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17,12 m², d'une cuisine indépendante de 8,35 m², d'une chambre de 12,17 m² et d'une salle de bains de 3,25 m², pour une surface habitable totale de 45,96 m².Logement traversant, fenêtres double vitrage oscillo-battantes équipées de volets roulants, ventilation mécanique hygroréglable et toiture isolée.Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente, avec production d'eau chaude combinée : des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE classe C, estimation entre 590 € et 840 € par an).Logement non meublé, disponible à compter du 1er décembre 2026.Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.