Appartement 4 pièces de 82,21 m² au 1er étage - Waldighoffen

Description

Au coeur de Waldighoffen, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, grand appartement de 4 pièces de 82,21 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble entretenu.Il se compose d'une vaste entrée de 8,13 m², d'un espace de vie cuisine-salon de 27,81 m², de trois chambres de 15,62 m², 14,89 m² et 10,76 m², d'une salle de bains de 3,91 m² et d'un WC séparé.Logement traversant, fenêtres double vitrage oscillo-battantes équipées de volets, ventilation mécanique hygroréglable et toiture isolée.Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente, avec production d'eau chaude combinée : des dépenses énergétiques maîtrisées pour cette surface (DPE classe C, 86 kWh/m²/an, estimation entre 790 € et 1 110 € par an).Logement non meublé, disponible à compter du 1er décembre 2026.Honoraires de 904 € TTC à la charge du locataire comprenant 247 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.