Maison à vendre Pfetterhouse

Description

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRANGE, VERGER ET FORT POTENTIEL – PFETTERHOUSESituée au calme, cette charmante maison ancienne rénovée de 97 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espace extérieur.Implantée sur un terrain de 9,5 ares avec verger, elle offre également une superbe dépendance/grange de 119 m² au sol laissant entrevoir de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, atelier, stockage, logement indépendant, activité professionnelle ou projet Airbnb.Composition du bien :Au rez-de-chaussée :Entrée / couloirCuisineSalon séjour chaleureux avec petit poêle à boisSalle d'eau avec doucheWC indépendantGrande buanderie de 16 m²Au 1er étage :Mezzanine de 9,5 m² idéale pour un bureau2 chambres d'environ 12 m²Au 2ème étage :GrenierAnnexes et extérieurs :Cave d'environ 40 m²Grenier supplémentaire de 28 m² au solGrande grange aménageable de 119 m²Terrain arboré avec vergerTout-à-l'égoutConfort :Chauffage fuelPetit poêle à bois dans le séjourTravaux à prévoir :Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Un bien rare pour les personnes recherchant :? Une maison avec dépendances? Du stockage ou un atelier? Un projet familial évolutif? Une possibilité d'aménagement supplémentaire? Du cachet et du terrain? À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3540.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.