Arzal - Maison 3 chambres - 93m2 au sol - Proche port

Description

Arzal - Maison 3 chambres - 93m2 au sol - Proche portAgréable maison de 2005, offrant 80m2 habitables (93m2 au sol), idéalement située à Arzal, à seulement 300 mètres du port et des sentiers côtiers.Elle comprend une pièce de vie exposée sud-ouest, ouverte sur un espace cuisine, une pièce buanderie/espace de stockage, un wc.À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, et une salle de bains avec wc.Jardin clos et sans vis-à-vis, avec cabanon. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.Elle offre un beau potentiel de personnalisation grâce à ses quelques travaux de décoration pour en faire un véritable cocon.DPE: C.Prix net vendeur: 200 000€ et 6% d'honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.