Port-Anna - Maison - Jardin - Stationnement - Sous-sol

Description

Port-Anna - Maison - Jardin - Stationnement - Sous-solSituée à Séné, dans le secteur recherché de Port Anna, à seulement 300 mètres de la mer, cette ancienne maison de pêcheur offre environ 113 m² habitable. Un cadre de vie agréable, à proximité du littoral !Dès l'entrée, vous découvrez un séjour idéalement exposé sud-ouest et baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, un palier dessert une salle de bains et deux chambres.Le sous-sol total d'environ 52 m², comprenant :- 32 m² aménagé et chauffé avec une cuisine et une buanderie, bénéficiant d'un accès direct au jardin,- 20 m² de cave, offrant un bel espace de stockage.Jardin clos et agréable, avec possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison !Prix net vendeur: 420 000€ et 5% d'honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.