Maison contemporaine 5 pièces

Description

Nouveauté ! L'agence Le Rouzic vous dévoile ce coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine de 130 m² de référence, lumineuse et aux beaux volumes, située sur un terrain clos d'environ 360 m², à seulement 5 minutes de Vannes.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial.Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse exposée sud, d'une cour et de plusieurs stationnements.Les + : Maison récente, excellente performance énergétique (norme RE 2020), Pompe à chaleur chauffage sol haut et bas avec un PAC clim air air en supplément , caméras, accès rapide à la voie express (sans nuisance), environnement calme et recherché à proximité immédiate de Vannes.Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez l'agence aujourd'hui pour organiser votre visite !Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.