Maison +étang + parc+ studio sur 1Ha

Description

Maison +étang + parc15 minutes de Mont de MarsanCadre bucolique, petit ruisseau avec étang . Voilà une propriété qui se fait rare à la vente.Environnement :Calme, la propriété se trouve à moins de 5 minutes de tous les services et commodités.Composée d'un espace de vie ouvert sur grande terrasse semi - couverte.cuisine équipée et aménagée avec cheminéeBureau, 4 chambres dont une suite parentale, dressing, 2SDB 1 SDE 3 WCSous-sol grand garage, atelier , avec un appartement de type T2.Parc arboré , prairie, Ruisseau avec étang de plus de 3500m².Diagnostic DPE réalisé le 07 janvier 2026 C171 et B6Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.