Maison 70 m2 à rénover, terrain de 1700 m2

Description

A 2 km du village,Charme et d'authenticité dans un charment hameau.Maison en pierre de 1850 à réhabiliter. 86 m2 de surface au sol+ étage à aménager. Extension possible de 30 %. Pour bricoleur averti, murs de 50 cm d'épaisseur avec quelques fissures, Toiture et charpente correcte, Exposition Sud Est et terrain d'environ 1700 m2Vendu non viabilisé et assainissement individuel à prévoir. Pas de mitoyenneté ni droit de passage.Secteur recherché, site au calme, pas route passante, ni lotissement, ni maison Tricatel ..... Et à 2 km du village ( école , maison de santé )- 15 km de Langon ( sous préfecture, gare SNCF, autoroute A 62 Bordeaux Toulouse )- 15 km de Bazas ( autoroute A 65 Pyrénées )Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .L'agence Carré Habitat33 de NoaillanEmmanuel Carré