Maison 3 chambres et jardin, centre ville

Description

PODENSAC centre, charmante maison en pierre totalement rénovée de 116 m² habitable et véranda de 11 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée couverte donnant sur la cuisine ouverte et équipée, un salon séjour donnant sur une véranda. Une chambre des 15 m2 et une salle d'eau attenante de 9 m2 avec toilette. À l'étage, deux chambres de 12 m2 et un bureau, une salle de bains et douche avec buanderie de 8 m2, une salle d'eau et coin toilette. Huisseries en double vitrage, toiture, récente, chauffage électrique et poêle à bois GODIN. Assainissement collectif. Terrain de 285 m² paysagé et arboré. Diverses terrasses bois autour et balcon à l'étage. Façade exposée EST avec vue dégagée. pas de nuisance routière. Puit Commerces à 800 m. C'est une maison économique et dans un écrin de verdure !Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .L'agence Carré Habitat33 de NoaillanEmmanuel Carré