Maison de village 3 chambres et jardin 350 m2

Description

LOUCHATS,Maison de village vendue avec locataire( fin de bail, août 2028 ) pour un loyer de 570 € mensuel.Bel investissement pour cette maison de 102 m² habitable, plus son auvent attenant. L'ensemble est en parfait état et totalement rénové en 2010, et comprend : Un séjour de 36 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, et un toilette indépendant. À l'étage: deux chambres de 10 m², un coin toilette, deux Greniers aménagés.Assainissement Individuel conforme, chauffage électrique, électricité conforme, toiture en parfait état.Terrain clos d'environ 350 m².Pas de copropriété ni mitoyenneté. taxes foncières de 450€ .Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .L'agence Carré Habitat33 de NoaillanEmmanuel Carré