APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE

Description

APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUEC'est au centre ville d'Ajaccio, que nous vous proposons de découvrir ce somptueux appartement T4 d'une surface de 131m², entièrement rénové en 2026, doté de prestations haut de gamme et offrant une vue spectaculaire sur le Golfe d'Ajaccio.Traversant, il dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle tout au long de la journée.Les espaces de vie s'ouvrent sur un panorama unique : Ajaccio, son Golfe et les montagnes environnantes, un tableau naturel qui évolue au fil des saisons.Prestations & agencement :Traversant,Séjour de plus de 43m²,Trois chambres, dont Master Room avec salle d'eau privative,Placards muraux sur mesure, aux finitions soignées,Une salle de bain élégante avec baignoire îlot,Cuisine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité,Parquet dans l'ensemble des pièces,Climatisation gainable intégrée au plafond,Menuiseries Cortizo, en aluminium et profilés extra fins,Deux terrasses dont une exposée Sud-Est.Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et harmonieux.Atouts majeurs :Vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio,Terrasse accessible depuis le séjour et la suite parentale,Place de stationnement attribuée plus deux Parking fermés sécurisés,Adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et lieux de vie.Ravalement de façade pris en charge par les propriétaires actuels.Ce bien rare est pensé pour une clientèle exigeante, il conjugue élégance, confort et emplacement privilégié à quelques pas du Cours Napoléon.Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.