Charmant appartement T3 en duplex

Description

Découvrez ce bel appartement T3 en duplex, idéalement agencé et situé dans un quartier calme et agréable.Ce bien allie fonctionnalité, confort et luminosité, parfait pour un couple, une petite famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, moderne et bien entretenue.À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte, pratique et conviviale, un salon lumineux équipé d'une climatisation réversible, une deuxième chambre et une petite courette, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente.Cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec tout le confort nécessaire au quotidien.Loyer de base 630 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.