APPARTEMENT T2 + TERRASSE + PARKING

Description

Fütterer Property vous présente à Narbonne : PRIX PROMOTEUR - Appartement 2 pièces RE2020 – ascenseur – parking - terrasse.Au coeur d'un quartier prisé en pleine expansion, entre la zone commerciale et le centre ville, découvrez une résidence contemporaine qui se distingue par une identité végétale forte : espaces paysagers généreux, coeur d'îlot arboré et essences méditerranéennes créant une atmosphère à la fois apaisante et élégante.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette adresse offre un cadre de vie privilégié.Découvrez ces appartements T2 conçus pour le confort et la fonctionnalité, composés d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un espace extérieur (terrasse ou loggia selon configuration), véritable prolongement du lieu de vie. La partie nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.Prestations haut de gamme :Conformité RE2020 : performance énergétique, environnementale et confort thermiqueChauffage/climatisation individuel par pompe à chaleur, en splitProduction d'eau chaude par ballon thermodynamiqueVolets roulants électriquesMenuiseries double vitrageCuisine aménagée et équipéeStationnement privatifRésidence sécurisée avec accès contrôlé, interphone et vidéophonieAvantages du neuf :Frais de notaire réduits (~3%)Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)Confort thermique et acoustique dernière générationCharges maîtrisées et garanties constructeurLe logement est conforme aux normes PMR pour une accessibilité universelle ainsi que d'une place de parking.Livraison prévue au 2e trimestre 2027.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/