Pavillon 3 pièces Mezz, terrasse avec Véranda, cellier et park

Description

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ.***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***Dans un quartier calme de Narbonne-Plage, au pied du massif de 'La Clape', venez découvrir cet agréable pavillon 3 pièces mezzanine (SH: 40,09m², hors véranda et cellier ext. / Loi Carrez: 36,02m²), situé dans la résidence « Les Mas de la Mer » (Av. de la Falaise), à seulement 300 mètres de la grande plage de sable fin et 250 mètres des commerces.-La villa offre au rez-de-chaussée un séjour avec espace repas et cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un salon TV pouvant également être utilisé comme espace couchage.-À l'étage, vous trouverez une première chambre en mezzanine ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de nombreux rangements.-À l'extérieur, une véranda avec rangements et volets électriques, un auvent sur le côté de la maison ainsi qu'un cellier extérieur viennent compléter le bien. Vous bénéficiez également d'un parking privatif.***La villa est vendue équipée et meublée et dispose de belles prestations : climatisation réversible neuve sous garantie et fenêtres de toit Velux équipées de volets électriques.Une maison idéale pour profiter pleinement de Narbonne-Plage, à proximité immédiate de la mer et des commerces, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 513 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/