Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 2 pièces +

Description

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Les Ayguades – EN EXCLUSIVITÉ :Pavillon d'angle – 3 Pièces + Mezzanine – Terrasse exposée Sud/Ouest – Parking privatifAu sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant pavillon 3 pièces avec mezzanine, idéalement situé en angle, offrant 47 m² habitables et bénéficiant d'une terrasse exposée Sud/Ouest.Le rez-de-chaussée se compose de :Un séjour avec coin cuisine ouvert ;Une chambre avec placard ;Une salle d'eau ;Un WC indépendant ;Une véranda.À l'étage, une deuxième chambre et une mezzanine.Le bien dispose également d'une place de parking privative, attribuée et numérotée, située juste devant le pavillon.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à moins de 5 minutes des commerces de proximité.Une belle opportunité dans un secteur recherché des Ayguades !Pour plus d'informations, contactez Clément.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/