Duplex d'exception avec jardin plein sud – 146 m² + jardin

Description

Duplex d'exception avec jardin plein sud – 146 m² + jardin 53 m²5 min à pied du métro Charenton-Écoles • 300 m du Bois de VincennesRareté absolue : vivez comme dans une maison, avec votre jardin privatif exposé plein Sud (53 m²), en plein coeur de la ville et à deux pas du Bois de Vincennes.Les atouts qui font la différenceAdresse de premier choix : Av. du Maréchal de Lattre de TassignyMobilité parfaite : métro Charenton-Écoles à 5 min à piedNature & respiration : Bois de Vincennes à 300 mVraie vie de famille : 146 m² sur 2 niveaux, 4 chambresPièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès de plain-pied au jardinSuite parentale (dressing + salle d'eau privée)2 salles d'eau + WC séparésPrestations haut de gamme et plan optimiséDescriptionDès l'entrée, un hall accueillant mène à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte — un espace chaleureux et convivial s'ouvrant directement sur le jardin plein Sud : déjeuners en terrasse, moments en famille, détente au calme.L'étage nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble offre une circulation fluide, des volumes généreux et un confort quotidien rare dans le secteur.Écoles, commerces et toutes commodités sont au pied de l'immeuble : tout se fait à pied.Un bien d'exception où élégance, confort et emplacement premium se rencontrent.