Charenton-le-Pont – 95 m² traversant, lumineux et modulable,

Description

Palmer Immobilier – Du standing au prestigeCoup de coeur pour cet appartement idéalement situé au 35, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Charenton-le-Pont, dans un environnement privilégié : le Bois de Vincennes est à seulement 30 mètres et le métro Charenton-Écoles (ligne 8) à 5 minutes à pied.Ce très grand trois-pièces traversant de 95 m² se situe en étage élevé d'un immeuble de standing des années 70, bien entretenu et avec ascenseur.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le double séjour de 33,58 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m² offrant une vue dégagée en direction du Bois de Vincennes. Cet espace de réception, aux proportions remarquables, permet aisément la création d'une troisième chambre tout en conservant un séjour confortable.Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition : les pièces de vie profitent de la lumière et de la vue côté avenue, tandis que les chambres, orientées côté cour, offrent un calme absolu.L'appartement comprend également :une belle entrée,une cuisine séparée, aménagée et lumineuse,deux chambres au calme côté cour, dont une avec placard,un espace dressing indépendant de 11,23 m²,une salle d'eau,des WC séparés.Le parquet en chevron confère élégance et cachet à l'ensemble.Atouts complémentairesAppartement traversant et très lumineuxChambres au calme sur courVue dégagée et environnement verdoyantBalcon agréableDistribution optimisée avec espace dressingPossibilité de créer une 3? chambreImmeuble de standing des années 70 avec ascenseurBois de Vincennes à 30 mètresMétro (5 min à pied), commerces et écoles accessibles à piedRare sur le secteur, ce bien conjugue volumes, lumière et emplacement privilégié aux portes de Paris. Il conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et espace qu'à des acquéreurs souhaitant un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité immédiate de la capitale.Une opportunité à découvrir sans tarder.