Charmante Meulière 131 m2 (232 m2 utiles) Idéalement située

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131 m² habitables, offrant un charme intemporel et un potentiel incroyable. Située sur un terrain de 368 m², cette propriété de 4 niveaux vous séduit par son authenticité et son espace généreux.Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière, ouvrant sur la cuisine et une jolie véranda avec vue apaisante sur le jardin.RDC : entrée avec rangements et WC séparés, double séjour traversant avec cheminée, cuisine américaine, aménagée et équipée, belle véranda (22 m2).R+1 : 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC.R+2 : palier avec rangements, salle d'eau avec WC, suite parentale.RDJ : Studio indépendant avec salle d'eau avec WC, dégagement, dressing, espace de stockage, cuisine aménagée et équipée, coin salon, bureau (ou chambre). Accès indépendant possible, idéal pour un adolescent, l'exercice d'une profession libérale ou générer un revenu locatif.Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau.Les 2 terrasses et le jardin avec son cabanon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Un puit fonctionnel permet l'arrosage des plantes.Prestations et équipements :- garage avec porte électrique (1 voitures)- portail motorisé (2 stationnements extérieurs)- climatisation (véranda)- alarme, vidéophone- chauffage gaz, fenêtres double vitrage- fibre optiqueSituée à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une école élémentaire, tous commerces, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins. Les transports en commun sont également bien desservis RER A Saint Maur Créteil (et futur métro) à 900m2. Proche RER Joinville également.Une offre coup de coeur sur Saint Maur pour au moins 3 raisons :- emplacement premium proche écoles et transports- beaux volumes- secteur calme et recherchéInformations et visites : Mr VERGNE 0626775806.