Maison de Ville avec un gros potentiel

Description

Gros potentiel au coeur de Chaumes-en-BrieQuartier mairie hyper centre villeMaison de ville 99 m², cour privative de 12 m2 grenier aménageableUn charme fou, du cachet… et encore un beau potentiel à exploiter !Vous recherchez un bien de caractère, idéalement situé en hyper centre.Cette maison de ville, située en plein centre de Chaumes-en-Brie, pourrait bien être votre coup de coeur.Emplacement privilégiéÀ deux pas des commerces, écoles et transports, tout se fait à pied.Les volumes qui font la différenceEnviron 99 m² habitablesSuperbe pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale3 chambres dont un bureauSalle d'eauDeux WC séparésLes vrais plusCour privative d'environ 12 m² avec cabanon : idéale pour un coin détente ou quelques plantations (photo réalisée avec IA)Grenier de 40 m², déjà accessible par escalier, offrant un fort potentiel d'aménagement(suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier…) photo réalisée avec IACôté travaux un gros avantage :Toiture entièrement refaite en 2025Charpente neuve 2025Isolation extérieure côté nord + façade ravalée côté rue 2025Chauffage à granulésÀ prévoir :Des travaux de gros rafraîchissements sont à prévoir :sols, fenêtres, enduits, peintures, murs, salle d'eau, cage d'escalier.