LONGÈRE RENOVÉE PLEINE DE CHARME

Description

Palmer Immobilier vous propose cette ancienne longère de 142 m², entièrement rénovée avec goût, située à BROUY, entre Étampes et Malesherbes, dans un village animé.Dès l'entrée, le charme opère. Une agréable pièce de vie, agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine claire et lumineuse, une chambre avec dressing, une salle de bains/douche avec double vasque, un espace buanderie pratique, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à la grange attenante complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres indépendantes, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin exposé plein sud, clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grange attenante, accompagnée de deux annexes supplémentaires, laisse libre cours à vos projets : atelier, espace de stockage, extension, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.Entièrement modernisée, la maison bénéficie d'une toiture et d'une charpente neuves (2023), d'une pompe à chaleur eau/eau (2022), d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, électricité et plomberie récentes. L'isolation renforcée en chanvre et chaux au rez-de-chaussée, garantit un confort thermique et sérénité pour les années à venir.La fosse septique individuelle est neuve et conforme (micro-station de 5 000 litres).Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire, dans un environnement paisible, tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux transports : à seulement 15 minutes d'Étampes (RER C) et 10 minutes de Malesherbes (RER D).