Maison dans la vallée de la juine + appartement

Description

Superbe maison de caractère de 248 m² | Vallée de la JuineLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne datant des années 1880, offrant 248 m² habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix.Vous découvrirez une vaste cuisine, une salle à manger avec son coin salon agrémenté d'une cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain/ douche, un WC indépendant, un sauna intérieur ainsi qu'un grand bureau plein de charme pouvant facilement être transformé en salon de réception, salle de musique selon vos envies.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec point d'eau, d'une troisième chambre pouvant être un dressing ou un bureau, et un WC indépendant.Un second escalier indépendant dessert une quatrième chambre avec point d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite indépendante.La maison dispose également d'une vaste buanderie avec espace technique (accès depuis la cuisine).Un logement de type F2 bénéficiant d'une entrée indépendante. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle à domicile, profession libérale ...Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un garage, une cave et de généreux espaces de stockage.À l'extérieur, un second garage situé dans la cour. Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 5347M2 comprenant un grand jardin arboré ainsi qu'une partie boisée, véritable écrin de nature propice à la détente.Côté confort :Climatisation réversible par split.Triple vitrage au rez-de-chaussée.Double vitrage à l'étage.Toiture régulièrement entretenue.?Assainissement individuel conformeSituée dans la très recherchée vallée de la Juine, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des commerces et commodités, à proximité des écoles et à 15 minutes d'Étampes et de la N20. Une demeure de caractère aux volumes généreux idéale pour une famille, une activité professionnelle ou tout simplement pour les amoureux de la nature à la recherche d'un bien d'exception. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.