Belle maison familiale idéalement située sur les Coteaux

Description

PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.Située sur les coteaux de Saint-Leu-la-Forêt, secteur particulièrement prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec la forêt, venez découvrir cette belle maison contemporaine offrant 134,5m² habitables sur un terrain arboré de 540m².Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC indépendant dessert une belle pièce de vie de 35m², agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une grande cuisine ouverte. Baignés de lumière, ces espaces bénéficient tous deux d'un accès direct à une terrasse de 33m² orientée Sud-Ouest, avec pergola et espace barbecue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace nuit confortable.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.Pour parfaire l'ensemble, la maison bénéficie d'un vaste sous-sol total de 128m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il comprend notamment un garage, une buanderie, une cave à vins, un cellier ainsi que plusieurs volumes aménageables selon vos besoins.Parmi eux, une pièce d'environ 25m², bénéficiant de deux fenêtres donnant sur le jardin, offre un potentiel particulièrement intéressant : chambre avec salle d'eau, salle de sport, bureau, espace loisirs ou autre, selon vos projets.Enfin, plusieurs véhicules peuvent également être stationnés au sein de la propriété.Une offre à découvrir sur Saint-Leu-la-Forêt, pour au moins 3 raisons :1. Un environnement privilégié sur les coteaux de Saint-Leu-la-Forêt, au calme et à proximité de la forêt.2. Prestations de qualité : DPE noté en D, double vitrage, maison et toiture parfaitement entretenues, cheminée insert, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre…3. Un sous-sol total de 128m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.Situation générale :Commerces : centre-ville à 10 minutes à pied.Scolaire : écoles à 10 minutes à pied, collège à 15 minutes à pied, Lycées à 10 minutes en voiture. Transports : Gare à 10 minutes à pied (Ligne H – Paris à 27 minutes). Visites et informations : Nicolas Féré - 06.59.69.92.73PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (.gouv).