PLAIN PIED.EXCELLENT DPE

Description

Au coeur d'un quartier pavillonnaire sans nuisances,proche commerces, école ,lignes de bus et autres commodités,Plain pied de 2011 offrant 174 m² habitables et une terrasse de 60m²!Dès l'entrée vous serez séduit par ce séjour cathédrale(50m²) autour duquel s'organise cet indéniable confort de vie:cuisine fonctionnelle et équipée, cellier, wc, salle de bains avec wc,4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau .Une mezzanine et une pièce à terminer au gré de vos besoins.Le jardin intimiste et sans vis à vis n'en est pas moins agréable.Confort accru par une isolation performante, une pac air/eau(chauffage au sol) et une climatisation réversible dans le séjour.06 82 83 22 35Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 et 1685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000 RCP 127100479 GALIAN