BRIVE OUEST.PLAIN PIED DE 2010.VUE DEGAGEE

Description

Tons contemporains pour cette maison de 2010 de type semi enterré.Située au fond d'une impasse sur les hauteurs ouest de Brive et à 10 mn du coeur de ville, elle offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie.Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle.Accés sur terrasses et jardin.Deux espaces nuit distincts:-Une suite parentale avec dressing et salle d'eau -Trois chambres supplémentaires,2 wc et salle d'eau.Equipée d'un système de géothermie, la maison bénéficie d'un excellent DPE garantissant performance énergétique et économies au quotidien.Gestionnaire central, par pièce et plancher rafraichissant pour l'été!A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4 au sel et d'un superbe terrain arboré d'environ 2300m² avec vue dégagée.Le sous sol, complet, va apporter une touche supplémentaire à ce confort: possibilité de garer 3 voitures, atelier,buanderie et une pièce d'environ 20 m²(rangement, sport ou tout autre loisir).06 82 83 22 35Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000 RCP 127100479 GALIAN